CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Vendesi azienda vitivinicola con agriturismo . Rif AZ39

  • 1.450.000
  • Il Castello Immobiliare S.r.l.
    Prezzo 1.450.000
    Comune Castiglione del Lago
    Città Perugia
    Vendo
    588
    17
    Buone
    G
    Autonomo
    6

    CASTIGLIONE DEL LAGO, a pochi km dalla città in un panorama incantevole , vendesi azienda agrituristica vitivinicola, la proprietà è composta da 2 caseggiati , uno di 518 mq, il secondo di 70 mq anch'esso ad uso abitativo. Nel corpo principale vi sono 5 appartamenti con bagno , oltre a saloni , studio, reception e 2 camini. Al piano terra vi è una sala x la degustazione dei prodotti , e una piccola cantina per lo stoccaggio del vino. Accanto al corpo principale vi è una dependance composta da 2 camere , bagno, cucina e salottino. Gli infissi esterni di tutti gli ambienti sono in legno massello, la pavimentazione in gres. A poca distanza dal corpo principale vi è un capannone di recente costruzione , che serve per rimessaggio mezzi e attrezzature, la proprietà è circondata da circa 18 ettari di terreno , suddivisi in : 13 ettari di vigna specializzata con impianto a goccia, 4 ettari di bosco e un 1 ettaro di parco e strade. All'interno del bosco si trova un laghetto di circa un ettaro, inoltre nella proprietà persistono dei pozzi x la raccolta delle acque per irrigazione. Le strutture sono circondate da un parco dove si trovano zone relax. La zona si presenta in dolce collina in un contesto generale veramente gradevole , lo stesso è circondato da altre proprietà con le medesime caratteristiche, per arrivarci si deve percorrere una strada a sterro di circa 1 km. Trattativa riservata. (Classe Energetica: G e I.P.E.: <300 KWh/m2anno) Rif AZ39

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