In posizione panoramica antico casale ristrutturato con dependance, piscina e giardino

  • 875.000
  • Agenzia Immobiliare Tirsena di Salvadori Angelo
    Prezzo 875.000
    Comune Orvieto
    Città Terni
    Vendo
    657
    9
    Ristrutturato
    NC
    Autonomo
    6

    Orvieto - Umbria, nella splendida campagna umbra, a metà strda fra Orvieto e Bolsena, in posizione appartata, tranquilla e panoramica, antica casa colonica in pietra del 18o secolo, recentemente ristrutturata, con dependance ed una bellissima piscina. Il tutto circondato da uno splendido giardino di Mq.5.000 circa, interamente recintato con prati, aiuole e terrazze ombreggiate ed un forno esterno perfettamente funzionante. La casa colonica, così come la dependance, sono state sapientemente e perfettamente ristrutturate nel 2010, con materiali tipici dei casolari umbri , con soffitti con travi di castagno e pavimenti in cotto fatto a mano. Gli infissi interni ed esterni sono di ottima fattura, con finestre con vetrocamera , persiane e zanzariere , gli impianti elettrici e di riscaldamento a norma . La casa colonica ha una superficie catastale di Mq.485 ed è posta su due piani. Al Piano Terreno un ampio ingresso a tutta altezza con soffitti in legno ed una scala a vista che porta al Piano Superiore, una grande cucina, un ampio soggiorno-pranzo che si estende per tutta la lunghezza della casa e si apre direttamente sul giardino attraverso due enormi porte, una sala hobby, un ripostiglio, un bagno ed un vano centrale termica. Al Piano Primo da quattro grandi camere da lette, ciascuna con bagno privato, di cui una con balcone. La dependance ha una superficie catastale di mq. 172 ed è attaccata ad un lato alla casa colonica, ha un ingresso esterno indipendente ed anch'essa posta su due piani con una cucina, un soggiorno ed un portico al Piano Terra e da due camere da letto con un bagno al Piano Primo. Distaccato dalla casa colonica un altro fabbricato da ristruttare, trasformabile in civile abitazione. La proprietà è dotata di riscaldamento a G.P.L., acqua di acquedotto e di pozzo, wi.fi. Sita in Comune di Castelgiorgio, da cui dista circa km.4 e dove si possono trovare ogni tipo di negozio (supermercato, bar, farmacia, ristorante ed altro). Il casale dista circa km.12 da Orvieto e da Bolsena, circa km.18 da Civita di Bagnoregio. Ad Orvieto si trovano la stazione ferroviaria ed il casello autostradale A1 dove si possono raggiungere città come Firenze (un'ora e mezza), Roma (un ora) e Siena (un ora). Il casale viene venduto completamente arredato.

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