All'interno del parco Naturale del Monte Peglia antico casale in pietra con terreno HA.1,5

  • 450.000
  • Agenzia Immobiliare Tirsena di Salvadori Angelo
    Prezzo 450.000
    Comune San Venanzo
    Città Terni
    Vendo
    375
    2
    Ristrutturato
    NC
    Autonomo
    3

    Umbria. San Venanzo. Il casale Folano si trova nel cuore della riserva naturale dello S. T. I. N. A. (Parco del Monte Peglia e Selva di Meana - Area territoriale protetta) su una collina che gode di un paesaggio incontaminato, circondato da torrenti, boschi, campi, tra le torri d'avvistamento dell'antico Orvietano ed il castello di Montegiove. È il luogo ideale per veri amanti della natura, dell'equitazione e del trekking:qui si può trovare un isolamento perfetto in piena libertà. La proprietà, di circa Ha. 1,5 , è interamente recintata, autosufficiente idricamente grazie ad un pozzo artesiano profondo mt.70 che dona acqua potabile. Il casale è ternoautonomo con caldaia a pellet e termocamino intercambiabili, i muri sono interamente in pietra con spessori dal metro ai 60 cm, e risalgono nella parte più antica al 1400, per una superficie di Mq.375 e cosi distribuiti: al piano superiore, la casa padronale, con i pavimenti in cotto e travi a vista, due grandi saloni con camino e termocamino, cucina abitabile, tre camere di cui una con soppalco e lucernaio, bagno, due terrazze panoramiche a al piano terra, due mini appartamenti già utilizzati come b&b, completi di servizi, e 4 locali di sgombero ricavati dalle antiche stalle delle chianine. Nel giardino, un grande forno anch'esso in pietra e una stalla diruta, eventualmente ricostruibile, per altri Mq.100. Il casale dista km.11 da San Venanzo e km.15 da Montegabbione. La proprietà dista 40 minuti circa da Città della Pieve, 45 minuti cica da Orvieto e Todi, 50 minuti circa da Perugia e Lago Trasimeno, 1 ora e mezza da Roma e Firenze.

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