Casale tipicamente toscano , oltre a ex fienile ,edificato nel 1800, ed elegantemente ristrutturato

  • Agenzia Immobiliare Marzocchi
    Comune Siena
    Città Siena
    Vendo
    300
    12
    Ristrutturato
    G

    L'abitazione principale, interamente costruita in pietra del luogo, tegole e coppi dell'epoca, risale all'anno 1885 e si sviluppa su due piani con scala interna. Due ampi saloni con caminetti, cinque camere da letto matrimoniali e 5 bagni, cucina, vano tecnico. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata co regolazione della temperatura in ogni stanza.La dependance , completamente ristrutturata, è un ex fienile, pollaio e castro, risale all'anno 1927. Si compone di due camere matrimoniali con 2 bagni, cucina e soggiorno ed un ampio terrazzo al piano camera.Riscaldamento centralizzato ed aria condizionata con regolazione della temperatura in ogni stanza.L'annesso agricolo, adibito a cantina, è stato costruito nell'anno 2005, interamente in cemento armato ed è completamente interrato per mantenere una temperatura interna costante.L'importante ristrutturazione degli edifici con intercapedine, vespaio ventilato, scannafosso periferico è stato completato nell'anno 2009. Impianto di aria condizionata centralizzato. Caldaia a gas GPL per riscaldamento e produzione centralizzata di acqua calda.Anche la piscina, a sfioro, di mt 15x5, è stata costruita nell'anno 2009.Raggiungibile dalla Strada Provinciale 484, dopo aver percorso un viale alberato di ulivi di 100 metri. L'esposizione è a sud pieno, molto panoramica su un'ampia vallata, confinante con un ettaro di bosco di lecci e querce ed è circondata da piante secolari di ulivo.Acqua comunale potabile ed utilizzabile per uso alimentare e personale.Impianto di irrigazione per prato e per le piante da giardino programmabile.Attualmente il vino imbottigliato viene commercializzato in Cina ed in Svezia e parte viene venduto sfuso ad altre Aziende Agricole.La produzione di vino Santa Maria, attuale, è mediamente di circa 80 Hl all'anno, pari a 10.666 bottiglie.

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